Возможно ли уплатить алименты на ребенка до его совершеннолетия путем передачи ему в собственность доли в праве собственности на квартиру? Адвокатка юридической консультации Гродненского района Елена Автухович ответила положительно и рассказала, как все оформить, сообщает «Перспектива».
В Беларуси порядок заключения, исполнения и расторжения соглашений об уплате алиментов регулируется главой 11−1 (ст. 103−1 — 103−7) Кодекса о браке и семье. Такие соглашения заключаются между родителем, который обязан платить алименты, и лицом, получающим их, либо его законным представителем. В соглашении фиксируются форма, способ и условия выплаты алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Заключить соглашение нельзя, если алименты уже устанавливаются брачным договором, соглашением о детях или судебным постановлением, вступившим в силу.
Согласно законодательству, алименты могут выплачиваться разными способами. Одним из них является передача недвижимого имущества, например, жилой квартиры или доли в ней, в собственность ребенка. Такое соглашение оформляется письменно и обязательно нотариально.
«Плательщик алиментов обязан документально подтвердить принадлежность передаваемой им доли в праве собственности на квартиру, а также тот факт, что указанная доля никому другому не продана, не подарена, не обещана, не заложена, под арестом и запрещением не состоит, свободна от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, судебного спора о ней не имеется», — пояснила адвокатка.
Стороны должны согласовать стоимость передаваемой доли либо определить ее рыночную цену. При этом сумма алиментов по соглашению не может быть ниже того уровня, который был бы установлен судом. Размер алиментов регулируется частью 2 статьи 92 Кодекса о браке и семье.
Соглашение об алиментах является гражданско-правовой сделкой, поэтому все вопросы его заключения, исполнения, изменения, расторжения или признания недействительным регулируются гражданским законодательством.
Изменить или расторгнуть соглашение можно только по взаимному согласию сторон, с согласия органов опеки и попечительства, письменно и с нотариальным удостоверением. Если договоренности достичь не удается, заинтересованная сторона может обратиться в суд. Односторонний отказ от исполнения соглашения или изменение его условий законом не допускается.
Соглашения, предусматривающие передачу недвижимого имущества ребенку, подлежат обязательной государственной регистрации. С момента такой регистрации алиментные обязательства считаются исполненными. В случае нарушения соглашения его положения подлежат принудительному исполнению через суд или органы исполнительной власти.
