В прошлом году государственный застройщик удивил минчан неожиданной новостью. Оказывается, «Минскстрой» решил освоить участок в респектабельном районе за Национальной библиотекой. Там (в лесополосе ближе к Степянке) решили построить многоэтажки, таунхаусы и коттеджи. Уже этой весной на площадке закипела стройка. Начать решили с жилого дома на 354 квартиры. 17 мая в газете «Звязда» появились первые цены на жилье, пишет Realt.by.
Два первых дома в жилом комплексе «Уютный» будут одинаковыми. Каждый будет состоять из 6 подъездов, 14−16 этажей и 354 квартир. Здания в районе улиц Подлесной — Парниковой — Дачного проезда будут Г-образными, с подземным этажом, техническим чердаком и плоской кровлей.
В подземном этаже расположатся кладовые жильцов и технические помещения. На первом этаже будут зоны хранения колясок. Дворы в новом ЖК будут без машин, внутреннюю территорию оборудуют удобными детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха.
В домах запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки. В квартирах будут совмещенные кухни-гостиные. Жилье будет сдаваться подготовленным под финишную отделку. За домами ближе к улице Подлесной возведут открытый паркинг на 408 машино-мест.
На данный момент к долевому строительству всем желающим предлагается 30 квартир с учетом приобретения машино-мест в гараже-стоянке:
— 7 однокомнатных квартир площадью от 37 до 45 квадратных метров (2−4 этажи). Стоимость при 100%-й оплате — 3900 рублей, в рассрочку — 3950 рублей, при условии кредитования в банке-партнере — 4062 рубля;
— 15 двухкомнатных квартир площадью от 62 до 68 квадратных метров. (2−4 этажи). Стоимость при 100%-й оплате — 3500 рублей, в рассрочку — 3550 рублей, при условии кредитования в банке-партнере — 3646 рублей;
— 8 трехкомнатных квартир площадью от 81 до 83 квадратных метров (2−5 этажи). Стоимость при 100%-й оплате — 3300 рублей, в рассрочку — 3350 рублей, при условии кредитования в банке-партнере — 3437 рублей.
Таким образом, однокомнатная квартира площадью 37 «квадратов» обойдется покупателю в 144 тысячи рублей (около 50 тысяч долларов), двухкомнатная площадью 62 «квадрата» — в 217 тысяч рублей (около 75 тысяч долларов), трехкомнатная площадью 81 «квадрат» — в 267 тысяч рублей (около 92 тысяч долларов).
Дополнительно придется заплатить за паркинг: стоимость «квадрата» в нем — 1595 рублей. Так как в среднем площадь машино-места насчитывает около 12 квадратных метров, его стоимость составит 19 тысяч рублей (около 6,5 тысячи долларов).
Заявления о заключении договоров будут приниматься с 23 мая в офисе «Минскстроя» (К. Маркса, 13а, каб. 105) в порядке живой очереди.
Ранее «Минскстрой» обещал, что во время строительства деревья будут по максимуму сохраняться, поэтому тут должен получиться «зеленый» квартал. Чуть позже к многоэтажкам добавятся таунхаусы и коттеджи.
В комплексе будет реализована концепция «экологического каркаса», которая представляет собой пешеходно-тропиночную сеть, объединяющую объекты отдыха в одну систему. Это позволит сохранить природный компонент и создать комфортную среду для жителей квартала.
Первый же дом, который начали возводить в апреле этого года, планируют сдать в октябре 2024 года.