Агентство недвижимости подобрало минчанину квартиру и выдало ему после заключения сделки лишь протокол согласования стоимости реэлторских услуг со штампом «Оплачено». Документ вызвал вопросы у клиента и он написал обращение в налоговую. Чем закончилась проверка агентства, рассказали в Управлении оперативных мероприятий столичной инспекции Министерства по налогам и сборам.
Минчанин нашел в интернете объявление о сдаче в наем квартир в Минске. Размещенные контакты привели его в агентство недвижимости.
«Квартиру для проживания ему подобрали, но в подтверждение оказанных риэлтерских услуг на руках остался только протокол согласования их стоимости с штампом „Оплачено“. Но по-другому и быть не могло, поскольку кассовое оборудование организация не регистрировала», — сообщили в Управлении оперативных мероприятий.
Сотрудники налоговой посетили агентство и нашли в офисе записи об оказанных услугах на общую сумму 20 000 рублей.
«Немного? Но эту выручку общество успело скрыть от налогообложения менее чем за месяц работы. Заметим, что оказание риэлтерских услуг является лицензируемым видом деятельности, но лицензию на их оказание общество не получало», — объяснили в фискальном ведомстве.
Директор фирмы пояснила, что кассовое оборудование они не регистрировали, так как «только подали документы для получения лицензии».
«Можно сказать, что мы вовремя „заглянули к ним в гости“, с учетом того обстоятельства, что судом может быть принято решение о конфискации до 100% полученного от безлицензионной деятельности дохода», — отметили в Управлении оперативных мероприятий.
Ранее в Беларуси неоднократно выявляли нарушения в работе риелторских компаний и агентств недвижимости. Так, весной 2025 года в офисах некоторых организаций проходили обыски, а летом того же года очередная компания лишилась лицензии из-за требования незаконной предоплаты. Также у контролирующих органов возникали вопросы к агентам, которые требовали от клиентов крупные суммы наличными в обход условий договора. В апреле 2026 года Министерство юстиции вынесло предупреждение фирме, которая брала деньги за просмотр арендного жилья. В том же месяце стало известно о масштабных махинациях риелторов, сокрытая выручка от которых, по предварительным данным, составила 1,4 миллиона рублей.